بهترین زمان برای افزایش وام مسکن اوایل سال ۹۴ است

ابوالقاسم رحیمی انارکی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم  با یادآوری این‌که در سال‌های 91 و 92 تعداد صدور پروانه‌های ساختمانی افزایش یافت، اظهار کرد:‌این در حالی بود که اواخر سال 92 و اوایل سال 93 وارد دوره رکود شده‌ایم و تسهیلات 35 میلیون تومانی بانک مسکن زمانی مورد استفاده قرار گرفت که بخش مسکن دوباره وارد دوره رکود خود شده بود.

وی با بیان این‌که این تسهیلات تاثیری بر قیمت‌ها نداشت، ادامه داد: اگر در مقطع کنونی یعنی امسال یا اوایل سال آینده وام 60 میلیون تومانی خرید مسکن عملیاتی شود، هنوز در دوره رکود خواهیم بود. اما اگر این کار به اواخر سال 94 یا اوایل سال 95 موکول شود، آن زمان مقطعی است که  پیش‌بینی می‌کنیم اواخر سال آینده و اوایل سال 95 مسکن از رکود خارج شود.

وی تصریح کرد: بنابراین این مقطع (اواخر سال آینده و اوایل سال 95) زمان مناسبی برای افزایش وام مسکن نیست.

رحیمی‌انارکی پیش‌تر با بیان این‌که در تسهیلات 60 میلیون تومانی خرید مسکن به دنبال این هستیم حداکثر تسهیلات برای افزایش قدرت خرید مردم استفاده شود بدون این‌که باعث افزایش شدید قیمت واحد مسکونی شود گفته بود:  برنامه‌ریزی‌هایی در حال انجام است تا -وام 60 میلیون تومانی- کمترین تاثیر را در افزایش قیمت‌ها داشته باشد و حداکثر تاثیر را روی قدرت خرید مردم در بازار مسکن داشته باشد.

عضو هیات مدیره بانک مسکن در پاسخ به این پرسش که چگونه می‌خواهید این کار را انجام دهید، تصریح کرد: سال گذشته در تسهیلات 35 میلیون تومانی این کار انجام شد، وقتی وام از 20 میلیون به 35 میلوین تومان و وام جعاله به 10 میلیون تومان رسید هیچگونه افزایش قابل توجهی-در قیمت- ندیدیم.

رحیمی انارکی در واکنش به این موضوع که رکود بازار مسکن باعث تاثیر کم وام 35 میلیون تومانی بر قیمت‌ها شد، گفت:‌ افزایش وام به 35 میلیون تومان در زمان مناسبی اجرایی شد. در اواخر سال 91 و اوایل سال 92  رونقی در بازار مسکن روی داد و در آن مقطع قیمت واحدهای مسکونی 60 تا 70 درصد افزایش یافت و تعداد پروانه‌های ساختمانی نیز صادر شد.

وی با یادآوری این‌که در آن مقطع شرایط رونق بر بازار حاکم بود، افزود: اواخر سال 92 و 93 وارد دوره رکود شده‌ایم و تسهیلات 35 میلیون تومانی زمانی مورد استفاده قرار گرفت که بخش مسکن دوباره وارد رکود شده بود.

* بهمن نظری

انتهای پیام/